OG•WORKS

OG•WORKS

株式会社岡見技建

計画から完成・お引き渡しまでの流れ

お客様との出会いと交流

ご希望の方へ弊社完成見学会や、弊社イベントワークショップ(DIY教室)・家造り学校(ライフプランニング等)を行なっております。

01ライフプランニング作成・資金計画

家造りを進めるうえで、とても重要で少し不安になるのが資金計画です。
ローンの組み方や返済方法など、お客様の年齢や収入、家族構成や将来設計など1人1人考え方や条件は様々ですので、ファイナンシャルプランナーと協力し、お客様のライフプランニングを作成して、無理のない返済計画を立てる事で進むべき方向へ導いていきます。

02ヒアリング

お客様の思い描く理想の家や暮らし方や、こだわりなどをお聞きして、お客様とのイメージを共有していくことから、岡見技建の家造りはスタートします。

03プレゼンテーション

ヒアリングした内容、ライフプランニングや資金計画を元にベースプランを作成し初回プレゼンレーションを行います。間取りや構造、設備仕様などを丁寧に説明させていただきます。

04本計画申し込み

本設計契約を締結させていただき、ベースプランを元に詳細図面を作成していきます。外壁や住宅設備の仕様、クロスやフローリングなどの細部を打合せしていき、ご予算を考慮しながらお客様の暮らしのイメージを膨らませて、何回でもご納得頂けるまで打合せを重ねて行きます。

05本見積もり・ご成約

プランニングが確定した段階で、本見積を作成しご提示します。
お客様のご希望の建築プランや資金計画など、全てにおいて納得していただいた上で、建築工事請負契約書を締結させていただきます。

06工事着手

土地の地鎮祭を行い、いよいよ工事の着工です。
着工後も必要に応じて仕様の変更や確認等をお客様と打合せを繰り返しながら工事を進めていきます。
工事中もお気軽に現場を訪れて、工事の進捗状況を確認してください。

07完成・お引き渡し

お客様立会いで現場施工チェックや、設計図書通りに工事が正しく行われているかを確認していただきます。
無事チェックが完了しましたら、お引き渡しとなり、お客様の新しい生活がスタートいたします。
そしてお引き渡し後は、岡見技建とお客様との末永いお付き合いの新たなスタートです。
定期点検などのアフターフォローで、施主様の暮らしの安心を見守らせて頂きます。

ライフプランニングとは

ライフプランニングとは、山口県から住まいのFP相談室 山口店のアドバーザーを招き、きめ細やかなヒアリングにより現在から将来にわたって家計を分析をしますので、損をしない安心の計画を立てることができます。

安心の家づくりにつながる3つの理由

今のあなたが「借りても良い金額」がわかるPROPER

子銀行さんが「貸してくれる額」とお客様が「返せる額」は必ずしも同じではありません。
このプランニングでは、カウンセリングとライフプランソフトによるシミュレーションにより、現在の家計の収支の確認、将来の収入予測、支出予測を行い、お客様が将来にわたって最後まで完済できる「借りても良い住宅ローンの額」を明確に算出します。

ローンを組んだ後の家計がどうなるかわかるAFTER

住宅ローン以外にも教育資金・車の買換え・旅行やレジャー・老後への備え等、実現したいライフイベントは数多くあります。今後の起こりうるライフイベントを一緒に考え何通りものライフプランを提示します。それによりマイホームを手に入れた後のお客様の家計が10年、20年、30年後にどうなっていくかを具体的な数字で把握でき、将来に対するお金の不安を取り除くことができます。

家計の見直しでムリムダを削減し、家づくりの費用を捻出RECONSIDERATION

丁寧なヒアリングで現在の家計の収支を分析し、お客様の価値観に沿ったストレスのない家計を見直します。 また、同時に生命保険の見直しも行い、ムリムダの削減で家計から数百万円の資金を捻出し、一気にマイホームの実現を可能にします。

面談の流れ

step01

住宅ローン・家づくりを知ろう

住宅ローンや家づくりの基礎知識、ノウハウの解説およびアドバイスをします。住宅購入に関する各種税制などプランナーと共に知識を深めることができます。

step01

ライフイベント表の作成

夢、希望、将来の目標、価値観を確認しながらライフイベント表を作成していきます。ライフプラン相談において、このカウンセリングがとても重要になります。

現状収支把握

マネーカルテを使って現在の家計の収支を確認していきます。また、将来かかるお金の計算、確認もしていきます。

step01

キャッシュフロー表の作成&改善案の提案

夢のマイホーム実現の為に安心できるライフプランや資金計画を、いくつかのケースでシミュレーション致しますので、不安点を確認し対策案をご検討できます。

step01

お客様専用のライフプランレポートをお渡し致します。

住宅ローンの事前申請・申し込み・実行に到るまでプランナーがサポート致します。また家計のムリムダ削減やリスク回避の保険の見直しなどトータルにサポート致します。

金額について

項目 費用 面談時間目安 面談内容・提示内容
ライフプラン面談
step01 step01 step01
30,000円(税抜) トータル
4~6時間
目標達成のための改善案を提案します。
最大5パターンのライフレポートの作成・お渡し(住宅ローン相談・保険見直し相談含む)
項目 ライフプラン面談
step01 step01 step01
費用 30,000円(税抜)
面談時間目安 トータル
4~6時間
面談内容・提示内容 目標達成のための改善案を提案します。
最大5パターンのライフレポートの作成・お渡し(住宅ローン相談・保険見直し相談含む)

ライフプランレポート作成費用としましてトータルで 30,000円(税抜)となりますが、OG-WORKSがその内の 20,000円(税抜)を負担いたしますので、実質お客様負担額は 10,000円(税抜)となります。

住まいのFP相談室について詳しく見る