こんにちは。

 

長期優良住宅ってご存知ですか？

私もこの会社に入って初めて知りました。

 

これは、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅という意味で、

作っては壊すというサイクルから、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」

というストック活用型の社会への転換を目的にした国による住宅の認定制度です。

地球にやさしい、環境に配慮した住宅なんですね!

 

さて、この長期優良住宅、その他にもメリットがあるんですよ。

この住宅を建てると、

①住宅ローンの控除

②不動産取得税の減額

③登録免除税の減額

④固定資産税の減額

という優遇措置が得られるのです。

これは見逃せませんよね！

 

 

長期優良住宅の認定の基準には、

劣化対策（床下や小屋裏の点検口を設置することと床下の高さを点検するのに十分な高さとすること）、

耐震性（耐震等級２以上）、

（内装や設備においての）維持管理・更新の容易性、

バリアフリー性、

省エネルギー性（省エネルギー等級４以上）、

居住環境、

住戸面積（一戸建て住宅であれば７５平米以上）、

維持保全計画の項目があります。

 

何となく複雑で大変そうに思えますが、ご安心ください。

岡見技建では、長期優良住宅に認定されるための手続き等、

お手伝いいたします。